什么是资产证券化？

资产证券化是指一种金融手段，通过将各种有价资产转化为流动性较好、风险稳定的证券产品来进行融资的过程。

其主要目的是将一些资产通过证券化手段形成证券资产，进而实现对资产的“去重”、“去杠杆”，从而节约融资成本、提升贷款过程效率、降低风险等。

资产证券化的优点

资产证券化最大的优点包括：

1. 降低财务风险和操作风险。?

2. 将资产转化为证券后，可以在资本市场上进行交易，实现资产的流动性和市场化操作。

3. 方便对资产进行评估和管理，减少对贷款人的信用评级和财务报表的审核时间。

资产证券化的缺点

资产证券化的缺点包括：

1. 大量的证券发行会导致市场的过度饱和，导致市场不稳定。

2. 规模过大对投资者风险增加，可能导致市场风险。

3. 风险难以控制，例如次贷危机就是由于无法控制次级抵押贷款的风险而导致的。

资产证券化的实际应用

资产证券化在实际应用中主要是通过信托机构实现的，例如长城信托、国投瑞银信托、中投信托等，这些机构主要从房地产项目、股票投资、债务购买等类型资产中进行选择。

目前，资产证券化已经被应用到互联网金融产品中，例如以租代售、消费分期等，增加了互联网金融的资产来源，对于推进互联网金融发展也有很大的好处。

未来发展趋势

随着资产证券化市场的发展和市场机制的逐步完善，未来还将出现以下几种趋势：

1. 资产证券化在监管层面将会更加规范，建立良好的市场监管机制。

2. 把资产证券化产品更好地与金融衍生品结合，促进更多的创新和创造财富的机遇。

3. 发行机构将会增加多样化，同时投资者的结构也将会更加多元化。

总之，资产证券化是一种很有前景的金融手段，可以通过证券化手段实现流动性和市场化操作，同时也有很多的优点，但是在实际应用中也存在一些风险和缺点，需要建立更好的监管机制和完善市场机制，未来发展的前景很广阔。